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链家等经纪机构承诺降低北京热点区域看房频次,稳定首都房地产市场

发布日期:2022-03-28 21:17    点击次数:199

2月1日,一份《关于稳定首都房地产市场的承诺书》在业内流传。承诺书显示,北京房地产中介行业协会组织链家、我爱我家等各大经纪机构及其从业人员做出四点承诺,包括“降低热点区域看房频次,每套房屋每周带客户看房不超过2组”、不参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等违法违规的金融活动等。

2020年7月以来,中央多次召开会议强调不将房地产作为短期刺激经济的手段,稳地价、稳房价、稳预期,确保房地产市场平稳健康发展,房地产中介行业此举或许是对监管高压态势和“房住不炒”政策的响应。

1月25日,北京市住房和城乡建设委员会党委书记、主任王飞表示,北京市住建委将加强对长租企业的严厉监管,禁止企业形成资金池和租金贷,严查资金违规进入房地产市场和中介炒房、投机炒作。

据悉,北京银保监局通过大数据筛查发现,部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利,挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或“过桥”资金,部分非法中介参与其中牟利。

1月30日,北京银保监局向辖内银行机构下发监管提示函,要求各家银行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款合规性开展全面自查。同时,北京银保监局会同人民银行营业管理部、北京市住建委等部门组建联合工作组,赴银行机构开展专项核查,对于银行因经营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、经营贷资金违规流入房地产等问题,一经查实将依法从严从重处理。

北京银保监局将结合银行自查及监管核查情况,对个人和中介的不当和违规行为启动联合惩戒机制。北京银保监局强调,围绕去杠杆、治乱象、回本源、强服务、防风险的监管路线图,积极配合维护北京地区房地产市场平稳健康发展。

焦点研究院发布的《2020年全年北京房地产市场销售力TOP20》显示,2020年北京累计全口径销售额达3477.73亿元,与2019年基本持平。整体来看,2020年第一季度受疫情影响较大,第四季度市场回暖出现反弹。

房地产服务商第一太平戴维斯发布的2020年北京房地产市场研究成果显示,2020年全年,北京一手商品住宅供应面积达790万平方米、成交面积为717.5万平方米,同比去年分别上升3.3%、5.1%。






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